Chính sách Sun Early Key The Fest – Charmora City: đóng 70% là nhận nhà

Phân khu cao tầng The Fest trên Festival Island – Charmora City (Sun Group, Nam Nha Trang) đang áp dụng chính sách “Sun Early Key – Tân gia sớm, khai thác ngay, thanh toán sau” theo văn bản CSBH01/CC-TF/SPG/07-2026, hiệu lực từ 20/07/2026. Dưới đây là phần Minh tóm tắt để anh chị nắm nhanh.

1. Đóng 70% là được nhận nhà

Khách hàng chỉ cần thanh toán tối thiểu 70% giá trị căn hộ (đã gồm VAT) là được nhận căn hộ để sử dụng ngay khi dự án nghiệm thu, dự kiến 28/02/2029. Phần còn lại đóng dần sau khi đã ở hoặc cho thuê.

2. Hai phương án thanh toán

Không vay ngân hàng

Chiết khấu 5% giá trị căn hộ (chưa VAT và phí bảo trì).
Giãn tiến độ tới 55 tháng, chia 2 giai đoạn 70 – 30.
Đợt 1 khi ký Hợp đồng thực hiện nguyện vọng: Studio 100 triệu, 1PN/1PN+ 150 triệu, 2PN/2PN+ 200 triệu.

Có vay ngân hàng

Ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định cho vay tới 70% giá trị căn hộ.
Hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên (không muộn hơn 30/09/2029), ân hạn nợ gốc cùng thời gian.
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

3. Ưu đãi thêm

Thanh toán sớm hơn tiến độ bằng vốn tự có: hưởng lãi 8%/năm trên số tiền và số ngày đóng sớm.
Miễn phí dịch vụ quản lý 1 năm từ ngày nhận nhà.
Được tích điểm và xếp hạng hội viên Sun Signature, dùng trong hệ sinh thái Sun Group.

4. Minh lưu ý anh chị

Ưu đãi lãi suất (mục vay) không áp dụng đồng thời với ưu đãi thanh toán sớm 70% / 95%.
Các mức chiết khấu thanh toán sớm 95% và 70% trong văn bản có hạn tới 25/08/2026, hiện đã hết hạn. Minh sẽ cập nhật chính sách mới nhất khi chủ đầu tư ban hành.
Lãi suất sau thời gian hỗ trợ là lãi thả nổi theo từng ngân hàng. Anh chị nên tính dòng tiền với kịch bản lãi 10–11%/năm cho an toàn.

Anh chị muốn Minh lập bảng dòng tiền cho một căn cụ thể (vay và không vay), cứ để lại số điện thoại hoặc nhắn Zalo cho Minh.